Projekt zlokalizowany w obszarze o bardzo wysokim poziomie wód gruntowych – stąd konieczność wyniesienia garaży i zastosowania specjalnych systemów uszczelnień. Dzięki temu strefa ogródków mieszkań usytuowanych na parterze uzyskała większą intymność i odseparowanie od układu drogowego. Z uwagi na malownicze otoczenie, w budynku zastosowano znaczne przeszklenia i szklane barierki. Wszystkie mieszkania wyposażono w rozległe balkony lub tarasy otwarte na malowniczą okolicę tonącą w zieleni.